• 楼面价新高!6440元/㎡!如东欣荣城镇建设4.57亿元拿下绿城东侧地块
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-05-11  /  浏览:441 次  /  

2005-01地块

最终被如东县欣荣城镇开发建设有限公司

以总价4.57亿元拿下

成交单价12880元/㎡

成交楼面价6440元/㎡

溢价率22.67%

再次刷新如东楼面价


  如东2005-01地块位于如东县城富春江路南侧、太行山路西侧二号地块35489㎡,总出让面积约63545㎡,折合约53.23亩。地块容积率在1.0-2.0之间,建筑密度<25%,绿化率≥35%,建筑限高≤80米,地块为商住用地,出让年限70年。


  2005-01地块紧邻绿城2003-02地块,之前楼面价为6400元/㎡。据了解,如东县欣荣城镇开发建设有限公为如东国有公司。

地图浏览副本.jpg

▲地块位置


如东县国土资自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
如东县挂[2020]5号
                   

  经如东县人民政府批准,如东县国土资自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
                   

编号土地位置土地面积
                               (m2)
土地用途规划指标要求出让
                               年限
                               (年)
保证金
                               (万元)
起始价
                               (万元)
增价规则
                               及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
2005-01如东县城富春江路南侧、太行山路西侧二号地块35489商住
城镇住宅用地
1<容积率<2建筑密度<25%35%≤绿化率701863237263.4510(元/平方米)

▲地块信息

  二、竞买资格:土地竞买人必须是具有独立法人资格的公司,非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设,子公司在开发建设时具备暂定二级资质。其他要求详见如东县住房和城乡建设局出具的《如东县城富春江路南侧、太行山路西侧二号地块建设条件》(东建书[2020]8号)。


地块规划要求

1、建筑限高80米;

2、建筑层次:住宅建筑以小高层、高层为主,建筑风格为现代风格;

3、建筑外交立面材料:住宅部分一、二层采用石材干挂;三层及以上采用石材干挂或知名品牌真石漆,商业采用石材干挂。


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