• 起拍楼面价约4100元/平米!钟山路东侧、湘江路南侧住宅用地出让!土地面积55383平方米
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-06-07  /  浏览:624 次  /  

  编号2007-01钟山路东侧、湘江路南侧地块土地面积55383平方米,商住城镇住宅用地,1<容积率<2.60,建筑密度<25%,30%≤绿化率,出让年限70年,起始价59038.278万元,以最大容积率2.6计算,起拍楼面价约4100元/平米

  地块紧邻如东行政中心、如东行政审批局、如东公安局、如东海洋与渔业局、如东气象局、如东安监局、如东青年公园、如东妇幼保健所等,附近已建成小区有德禾御景花园、上城天逸、锦绣府邸、水韵名居、鑫城苑等。

  上半年如东土地市场非常火热,拍出楼面价新高,其中如东2003-02地块如东县城富春江路南侧、太行山路西侧一号地块经过249轮报价后,最终被绿城房地产集团有限公司以总价8.13亿元成功拿下,,成交楼面价6400元/㎡,溢价率25.37%。2005-01地块如东县城富春江路南侧、太行山路西侧二号地块最终被如东县欣荣城镇开发建设有限公司以总价4.57亿元拿下,成交楼面价6440元/㎡,溢价率22.67%。

  7月如东又将上演土拍好戏,是否再次刷新楼面价,成为新“地王”,拭目以待!

如东县自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
如东县挂[2020]7号

  经如东县人民政府批准,如东县自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积
(m2)
土地用途规划指标要求出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
2007-01如东县城钟山路东侧、湘江路南侧55383商住
城镇住宅用地
1<容积率<2.60建筑密度<25%30%≤绿化率702952059038.278010(元/平方米)

▲地块信息

  二、竞买资格:土地竞买人须具备房地产开发核定二级或以上资质,非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设,子公司在开发建设时具备暂定二级资质。其他要求详见如东县住房和城乡建设局出具的《如东县城钟山路东侧、湘江路南侧地块建设条件》(东建书[2020]11号)。
  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月02日至2020年06月21日,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过如东县国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landnt.com/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年06月22日 起至2020年06月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年06月29日16时。

1副本.jpg

▲地块位置一

2副本.jpg

▲地块位置二

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江海门户.jpg

 

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