• 起拍楼面价约4064元/平米!文体中心板块漓江路南侧、纵十二路西侧住宅用地出让
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-06-12  /  浏览:668 次  /  

  编号2008-01漓江路南侧、纵十二路西侧地块,土地面积54687平方米,商住城镇住宅用地,1<容积率<2,建筑密度<25%,35%≤绿化率,出让年限70年,起始价44449万元,以最大容积率2计算,起拍楼面价约4064元/平米

  地块位于行政中心(县政府)往东、文化中心往南,属于如东文体中心板块,配套设施有解放路小学(在建)、掘港高中、文化中心、体育中心等,在建小区有三盛璞悦府、荣润麒麟府等。

  上半年如东土地市场非常火热,拍出楼面价新高,其中如东2003-02地块如东县城富春江路南侧、太行山路西侧一号地块经过249轮报价后,最终被绿城房地产集团有限公司以总价8.13亿元成功拿下,,成交楼面价6400元/㎡,溢价率25.37%。2005-01地块如东县城富春江路南侧、太行山路西侧二号地块最终被如东县欣荣城镇开发建设有限公司以总价4.57亿元拿下,成交楼面价6440元/㎡,溢价率22.67%。



如东县自然资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

如东县挂[2020]8号


  经如东县人民政府批准,如东县自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积
(m2)
土地用途规划指标要求出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
2008-01如东县城漓江路南侧、纵十二路西侧54687商住
城镇住宅用地
1<容积率<2建筑密度<25%35%≤绿化率702222544449.593610(元/平方米)


二、竞买资格:土地竞买人须具备房地产开发核定二级或以上资质,非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设,子公司在开发建设时具备暂定二级资质。其他要求详见如东县住房和城乡建设局出具的《如东县城漓江路南侧、纵十二路西侧地块建设条件》(东建书[2020]13号)。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月05日至2020年06月24日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过如东县国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landnt.com/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年06月25日 起至2020年07月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年07月02日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。


六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com);各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:2008-01;

报名时间:2020年06月25日 09时00分 至2020年07月02日 16时00分;

保证金缴纳时间:2020年06月25日 09时00分 至2020年07月02日 16时00分;

挂牌时间:2020年06月25日9时 至2020年07月04日10时; 

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

11副本.jpg

▲地块位置一

12副本.jpg

▲地块位置二


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