热点关注- 楼面价6055元/平方米！中邦地产（碧桂园）竞得金沙江路北侧、钟山路东侧住宅用地
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2020-09-07 / 浏览：1518 次 /
- 2020-09-07 更新 投诉举报
2014-01如东县城金沙江路北侧、钟山路东侧住宅用地，总用地面积67178平米，规划建筑面积134356平米，起始价73969.7万元，起始楼面价5505.5元/平米，经过80轮竞价，最终，由启东中邦房地产开发有限公司（碧桂园）以成交价8.14亿元竞得，楼面价6055.5元/平方米，溢价率9.99%。
2014-01如东县城金沙江路北侧、钟山路东侧住宅用地，1<容积率<2，建筑密度<22%，35%≤绿化率，出让年限70年。
△竞拍结果
△启东中邦地产项目 碧桂园大名府
根据规划要求，2014-01地块将建成高层、小高层住宅，同时，沿金沙江路独立设置商业建筑，满足周边日常购物需求。
周边设施有如东青年公园、新区初级中学、实验小学、欧尚超市、雨润城商业街、香江广场（在建）、如东中医院、新区医院等。
周边住宅有紫金花苑、东升御花园、德禾御景、中梁首府壹号、如东碧桂园、东洲壹号院等。
8月1日，历时5个多小时，351轮角逐，如东城北片区两宗优质宅地，被成功竞拍。两地共计占地99.26亩，成交总金额达8.98亿元。2011-01地块楼面价5951元/㎡，溢价率30.76%；2011-02地块楼面价6107元/㎡，溢价率34.2%，该楼面价创城北片区新高，未来价值可期！
如东县自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
如东县挂[2020]14号
经如东县人民政府批准，如东县自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2014-01 | 如东县城金沙江路北侧、钟山路东侧 | 67178 | 商住 城镇住宅用地 | 1<容积率<2 | 建筑密度<22% | 35%≤绿化率 | 70 | 36985 | 73969.6958 | 10（元/平方米） | |
二、竞买资格：竞买人须为具备房地产开发暂定二级或以上资质，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设，子公司在开发建设时具备暂定二级资质。其他要求详见如东县住房和城乡建设局出具的《如东县城金沙江路北侧、钟山路东侧地块建设条件》（东建书[2020]14号）。
△2014-01地块
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