• 楼面价5800元/平米!新城首入如东!楼面价5959元/平米!碧桂园再获地
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-01-07  /  浏览:676 次  /  

  经过85轮竞价,上海新城万嘉房地产有限公司(新城控股)以6.6亿元竞得2028-01地块,楼面价5800元/㎡ ,溢价率8.92%。

  地块位于县城紫琅路东侧、淮河路南侧。出让面积56925.03㎡,起始价6.06亿元,竞买保证金3.03亿元,建筑密度<22%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。

  经过100轮竞价,启东市碧桂园房地产开发有限公司以4.57亿元竞得2028-02地块,楼面价5959元/㎡ ,溢价率8.71%。

  该地块位于县城紫琅路东侧、嘉陵江路北侧。出让面积34880.25㎡,起始价4.21亿元,竞买保证金2.1亿元,建筑密度<20%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。


如东县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
如东县挂[2020]28号
                   

经如东县人民政府批准,如东县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
                   

编号土地位置土地面积
                               (m2)
土地用途规划指标要求出让
                               年限
                               (年)
保证金
                               (万元)
起始价
                               (万元)
增价规则
                               及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
2028-01县城紫琅路东侧、淮河路南侧56925.03商住
城镇住宅-普通商品住房
1<容积率<2建筑密度<22%35%≤绿化率703031360625.15695010(元/平方米)
2028-02县城紫琅路东侧、嘉陵江路北侧34880.25住宅
城镇住宅-普通商品住房
1<容积率<2.20建筑密度<20%35%≤绿化率702103342065.581510(元/平方米)
2028-03县城渭河路南侧、钟山路西侧10000商业
其他商服用地
容积率<1.20建筑密度<30%35%≤绿化率401387277310(元/平方米)

                       
二、竞买资格:2028-01、2028-02两宗地块土地竞买人均须具备房地产开发暂定二级或以上资质,非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设,子公司在开发建设时具备暂定二级资质;2028-03地块土地竞买人须为具有独立法人资格的企业,土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设,子公司在开发建设时具备暂定四级资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月09日至2020年12月28日,到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过如东县国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landnt.com/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年12月29日起至2021年01月05日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年01月05日16时。
买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com);各地块挂牌时间分别:


1、地块编号:2028-01;

报名时间:2020年12月29日 09时00分 至2021年01月05日 16时00分;

保证金缴纳时间:2020年12月29日 09时00分 至2021年01月05日 16时00分;

挂牌时间:2020年12月29日9时 至2021年01月07日10时;


2、地块编号:2028-02;

报名时间:2020年12月29日 09时00分 至2021年01月05日 16时00分;

保证金缴纳时间:2020年12月29日 09时00分 至2021年01月05日 16时00分;

挂牌时间:2020年12月29日9时 至2021年01月07日10时;


3、地块编号:2028-03;

报名时间:2020年12月29日 09时00分 至2021年01月05日 16时00分;

保证金缴纳时间:2020年12月29日 09时00分 至2021年01月05日 16时00分;

挂牌时间:2020年12月29日9时 至2021年01月07日10时;

  

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。


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